Zarządzanie najmem mieszkań

Firma Openrent Sp. z o.o. oferuje kompleksową usługę zarządzania najmem skierowaną dla właścicieli lokali mieszkalnych.

Dbamy o dokładną, rzetelną selekcję i weryfikację najemców, zawieramy bezpieczne umowy najmu, rozwiązujemy wszelkie problemy techniczne i eksploatacyjne. Jeśli nieruchomość tego wymaga wspólnie z właścicielem ustalamy zakres niezbędnych prac dodatkowych koniecznych do przygotowania mieszkania na wynajem, dzięki czemu zwiększymy jego atrakcyjność w oczach klientów.

Nasze obowiązki w ramach usługi kompleksowego zarządzania najmem:

• doradztwo w przygotowaniu lokalu mieszkalnego do wynajęcia
• poszukiwanie oraz przeprowadzenie rzetelnej selekcji i weryfikacji najemców
• przygotowanie zgodnie z obowiązującymi przepisami bezpiecznej i kompletnej umowy najmu
• regularna kontrola wynajmowanego mieszkania oraz najemców w trakcie trwania umowy zarządzania najmem
• kontrola i egzekwowanie płatności z tytułu umowy najmu oraz opłat administracyjnych
• w oparciu o stosowne pełnomocnictwo reprezentowanie właściciela wobec najemców, urzędów i instytucji w sytuacjach związanych z realizacją umowy o zarządzanie najmem
• prawidłowe zakończenie najmu z końcowym rozliczeniem mediów i kaucji
• pomoc w rozliczaniu podatków
• opieka nad mieszkaniem w okresach pustostanu

Powierzając naszej firmie opiekę nad wynajmowanym mieszkaniem unikniesz większości błędów popełnianych przez właścicieli nieruchomości oraz zwiększysz rentowność mieszkania poprzez:

• osiąganie stabilnych i regularnych dochodów
• utrzymanie niepogorszonego stanu nieruchomości
• zminimalizowanie kosztów związanych z eksploatacją nieruchomości
• optymalizacji podatkowej